VIVERO EN FUNCIONAMIENTO, CON VIVIENDA INCLUIDA. COLMENAR DE OREJA


Aranjuez a Colmenar de Oreja km4 Colmenar de Oreja

Tipo
En venta
Habitaciones
0 Habitaciones
Baños
1 Baños
Zona
800.0 M2

Sobre

OPORTUNIDAD. Venta de vivero en funcionamiento, zona exposición y vivienda construída. Colmenar de Oreja. 6000 m2 de terreno. Ubicación inmejorable. OPORTUNIDAD PARA AUTOEMPLEO, O COMO INVERSIÓN. Venta por jubilación de Vivero en pleno funcionamiento. Situado en el municipio de Colmenar de Oreja, en una ubicación inmejorable en cuanto a visibilidad. . La finca completa, tiene una superficie de 10.248 m2, en los cuales se desarrollan 2 actividades diferenciadas. . ACTIVIDAD 1. Vivero. . Superficie aproximada destinada a esta actividad, 6.000 m2. En esta actividad, se incluye en el precio:. – Vivienda con 2 habitaciones, cocina, salón comedor y 1 baño. Superficie útil destinada a vivienda. 80 m2. Superficie total de la casa, con parte destinada a oficinas, servicios de clientes, almacén y zona de pozo, 157 m2. – 536 m2 de exposición y tienda. – stock de inmovilizado, valorado en 150.000 €. – stock de existencias, valorado en 140.000 €. . La finca, cuenta con pozo para autoabastecimiento de agua, conectado con alberca motorizada, para riego del vivero. Transformador eléctrico. Zona de aparcamiento. Zona de planta de exterior. Más de 80 metros lineales de fachada a la carretera M 318, (carretera de Aranjuez a Colmenar) cruce con la M320, a la altura de las urbanizaciones de Balcón de Tajo. . Actividad con rentabilidad para autoempleo familiar. . ACTIVIDAD 2. Granja de perdices. . Superficie aproximada destinada a esta actividad, 4.000 m2. En esta actividad, se incluye en el precio:. – 9 aviarios, divididos en 3 barracones, para la cría de perdices. Media de cria por barracón, 500 . – posibilidad de construcción de más aviarios, para aumentar la producción. – zona de alberca, con techado y cenador, para ocio y esparcimiento. . OPCIONES DE VENTA:. . SÓLO ACTIVIDAD 1. SÓLO ACTIVIDAD 2. CONJUNTO DE LAS 2 ACTIVIDADES, con la totalidad del terreno, stock, negocios y cartera de clientes. . . QUÉ TE OFRECEMOS. . Gestionamos TODO el proceso de compra de tu vivienda y ayudamos en la obtención de la financiación, llegando al 100%. . Con la garantía y seguridad que nos da “Arbitraje Notarial” que ofrecemos de forma totalmente gratuita. Tenemos posibilidad de firmar arras de forma no presencial con garantía jurídica. No tendrás que preocuparse de nada, nos encargamos de toda la tramitación. . Te permitimos disfrutar con total tranquilidad, de la inversión más importante de tu vida. . Solicita información sin compromiso. . ¡NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR!. . . UBICACIÓN Y SERVICIOS. . Zona de paso, con gran tráfico de vehículos, estando ubicado en el cruce de la carretera de Aranjuez a Colmenar, esquina con las carreteras de Villaconejos y Villarrubia de Santiago. . Se encuentra a 8 minutos en coche del centro de Colmenar de Oreja, con sus zonas comerciales, cafés, restaurantes, etc, y además con las dotaciones municipales a escasos 9 minutos, como son el Ayuntamiento, Centro cultural, polideportivos, etc. . A muy poca distancia podemos encontrar los servicios sanitarios o Centro de Salud, Institutos y colegios, centros de enseñanza tanto públicos, como concertados y privados, tanto en Colmenar de Oreja como en Aranjuez, que se encuentra a 12 minutos de distancia. . COMUNICACIONES. . Hay transporte público a Aranjuez y Madrid mediante la línea 430 de autobús con parada en la puerta de acceso de la urbanización. . Las estaciones de cercanías más cercanas, son las de Ciempozuelos y Aranjuez. . . En cuanto a las comunicaciones por carretera, Colmenar de Oreja se encuentra en un punto estratégico, ya que desde el municipio se accede fácilmente a varias vías importantes como la M-305 con la que se llega a Aranjuez, y enlaza con la autovía A-4 También se tiene acceso por la M-315 y M-317 a la Autovía A-3 (Madrid-Valencia). . Colmenar de Oreja, es una de las 11 villas de la comunidad de Madrid. Es reconocido por su gastronomía, su restauración es uno de los principales motores económicos que junto con sus vinos, aceites y quesos, hacen que vivir aquí, sea una experiencia relajada, cercana y enriquecedora. . ¿Te ves aquí? Contacta conmigo. . + Acompañamiento + Sencillo + Feliz.

Detalles

Tipo: En venta

Precio: €485,000

Habitaciones: 0

Zona: 800.0 M2

Baños: 1

id: 150873

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