Solar Urbano en El Sauzal


TF 172 Tenerife España

Tipo
En venta
Habitaciones
Baños
Zona
740.0 M2

Sobre

Solar Urbano con 740 metros cuadrados y con el desmonte realizado (Un trabajo valorado por aproximadamente 80.000,00 €) Es un solar diáfano y plano, con un muro exterior en piedra y un portón de hierro, Este solar es ideal para tu proyecto de vivienda en el cual te podemos asesorar, contamos con un equipo de profesionales capaces de diseñar el proyecto ideal para este solar y ayudarle con la financiación del mismo.
Los datos técnicos de la propiedad son los siguientes:
SUELO URBANO CONSOLIDADO (SUCO), con tipología edificatoria de
Ciudad Jardín CJa(2)_1 y condiciones de uso UF.AX.
Las condiciones particulares de la edificación en tipología CIUDAD JARDÍN, CJa(2)_1, son:
TIPOLOGÍAS DE EDIFICACIÓN:
Zona de edificación: CJa(2)_1 Instrumento de Ordenación Plan General. Determinaciones reguladoras de la parcela urbanística:
Superficie Mínima de Parcela: 400 m²
Círculo Inscribible Mínimo: (diámetro) 15 m
Determinaciones reguladoras de la edificación dentro de la parcela:
Será obligatorio adosarse a las construcciones preexistentes consolidadas que presenten medianeras al descubierto colindantes con la parcela que se desee construir. Esta determinación no significará aumento de la edificabilidad ni de la ocupación normativa máxima permitida.
Separación Mínima a Lindero Frontal: 5 m
Separación Mínima a Lindero Posterior: 3 m
Separación Mínima a Lindero Lateral: 3 m
Dimensión Horizontal Máxima: 30 m
Condiciones de ocupación de la parcela por la edificación:
Porcentaje Máximo de Ocupación: 33%
La ocupación bajo la cota de suelo de parcela podrá ser mayor, pero sin extenderse a los retranqueos.
Coeficiente de Edificabilidad: 0,6m²c/m²s
Condiciones generales de volumen y forma de los edificios:
Altura máxima en número de plantas: 2 plantas.
Altura de la edificación en unidades métricas: 8.44 m Obtenido con la fórmula: Hmax = 1.4+3.8+3.24(n-1) Siendo n el número
máximo de plantas autorizadas.
Y las condiciones de uso en el área, son:
Principal: Residencial > Vivienda unifamiliar
Compatible:
Industrial > Producción artesanal y oficios artísticos, Talleres domésticos
Terciario > Comercio > Categoría 1ª, Categoría 2ª
Terciario > Oficinas > Categoría 1ª, Categoría 2ª
Terciario > Salas de reunión > Categoría 1ª, Categoría 2ª
Terciario>Hostelería>Categoría 1,2, 3 y 4

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Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.

Detalles

Tipo: En venta

Precio: €185,000

Zona: 740.0 M2

id: 153543

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