LOCAL OFICINA / COMERCIAL


LOPEZ ARANDA Madrid

Tipo
En venta
Habitaciones
0 Habitaciones
Baños
2 Baños
Zona
758.0 M2

Sobre

VENTA o ALQUILER o ALQUILER con opción a compra cerrada, EXCLUSIVA.
LOCAL COMERCIAL de 758 m2 construidos (según datos catastrales), y 606 m2 útiles (según datos del Registro de la Propiedad)
En la actualidad, el local está dividido con dos puertas de acceso independientes.
Se distribuye en 2 plantas :
-Planta Calle de 410 m2 útiles, con 33 metros lineales de fachada.
-Planta Sótano de 197 m2 útiles.
Magnífica situación, a 200 metros de la Calle Arturo Soria.
Está distribuido en diversas salas de reuniones, despachos, recepción, sala de descanso, sala de archivo, etc.
Por su situación y dimensiones, está diseñado para su explotación como oficina, comercio, gimnasio, clínica, escuela de formación o cualquier otra actividad que requiera unas amplias estancias, luz natural y una perfecta ubicación.
Bomba de aire Inverter calor /frío, suelos de tarima y gres, pintura lisa, carpintería interior madera.
El local se entrega completamente vacío. El Local dispone de MONTACARGAS.
SITUACIÓN Y COMUNICACIÓN :
Metro cercano : Ciudad Lineal (Línea 5) – 400 metros
Líneas urbanas de autobuses : 146 – 70
Cómodo acceso a M-30, M-40 y A2.
A 6 km. del Aeropuerto Adolfo Suárez (Madrid-Barajas)
Parada de Taxi a 400 metros de distancia
PUNTOS DE INTERÉS CERCANO :
C.C. Arturo Soria Plaza a 1 km
C.C. Alcalá Norte a 500 m.
– Hoteles :
High Tech Arturo Soria **** a 280 metros
Velada Madrid **** a 600 metros
-Junta Municipal de Distrito Ciudad Lineal a 650 metros
CONDICIONES VENTA:
. PRECIO : 1.500.000€
En caso de venta, no se cobran honorarios a la parte compradora.
CONDICIONES ALQUILER:
.RENTA : 5.000€ mensuales + Impuestos.
.Fianza : DOS mensualidades.
.Garantía adicional de pago : Seguro de Impago de rentas y/o depósito en efectivo o Aval Bancario a cargo de la parte arrendataria.
. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria : 5.000€ + IVA (a cargo de la parte arrendataria).
CONDICIONES ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA CERRADO.
. PRECIO : 1.500.000€
. Importe depósito de prima: 15% a 20% de precio de venta.
. Alquiler mensual : 5.000€ + Impuestos.
. Gastos de comunidad : A cargo de la parte arrendataria.
. Fianza : DOS mensualidades.
. Plazo de ejecución de la opción de compra : 36 MESES (se descontarán del precio de venta, el 100% de la prima de opción a compra y el 100% de las rentas mensuales).
. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: 5.000€ + IVA a cargo de la parte arrendataria.

Detalles

Tipo: En venta

Precio: €1,500,000

Habitaciones: 0

Zona: 758.0 M2

Baños: 2

id: 153611

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