de Canarias Madrid España

Tipo
En venta
Habitaciones
Baños
3 Baños
Zona

Sobre

Local/Oficina con estudio de viabilidad para cambio de uso a vivienda.
El precio más bajo de la zona, solo 1.435 €/m²

Estudio de viabilidad realizado el 19 de febrero del año en curso, por arquitecto especializado y cualificado en éste tipo de gestiones. Posibilidad de hacer un Loft en la planta alta y hasta dos Loft en la planta alta.

Inmueble de fácil y cómodo acceso, ubicado a pie de calle y con fachada de 4,80 metros.
Según catastro, la superficie construida es 223 m2 de los cuales 215 m2 corresponden al inmueble y 8 m2 de áreas comunes. Distribuidos en dos plantas: la planta baja es de 72 m2 y la planta alta de 143 m2.

La planta baja dispone de un área de recepción luminosa con aseo y un almacén con doble altura, ubicado al fondo y techo de vidrio translucido, que da a uno de los patios interiores de la finca.
Subiendo por las escaleras se accede a la planta alta que está divida en cinco despachos, dos de los cuales muy luminosos y con vista a la calle. Adicionalmente hay dos aseos y un office con cocina ubicado al fondo del pasillo con iluminación natural mediante ventanal translúcido de pavés.

Muy bien comunicado, situado al inicio de la calle Canarias, y a solo 50 metros del Paseo de Santa María de La Cabeza, ofrece una ubicación de fácil acceso y conveniente para las personas de a pie. Por otro lado, a tan solo 300 metros está el Paseo Delicias y la estación de Metro de Palos de La Frontera, correspondiente a la Línea 3. A tan solo 10 minutos caminando, tendrá a su alcance la Estación de Atocha, con múltiples conexiones y opciones de transporte público, tales como Renfe, Metro, autobuses y taxis.

Actualmente el local funciona como oficina, no dispone de salida de humo, y por la distribución que tiene ofrece diversas posibilidades y explotar el potencial que dispone ésta propiedad.

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*** No cobramos honorarios al cliente comprador ***.

Detalles

Tipo: En venta

Precio: €320,000

Baños: 3

id: 153055

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